Оренда під контролем: рієлторам нагадали про податкову відповідальність
Як рієлторам працювати чесно, прозоро та в межах чинного законодавства – про це йшлося під час робочої зустрічі представників податкової служби Тернопільщини з місцевими рієлторами, зокрема представниками Тернопільського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України.
Основну частину семінару провів начальник відділу адміністрування податків з громадян та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб, розгляду звернень платників податків управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Тернопільській області Сергій Беркутов. Він розповів про податкові вимоги до тих, хто надає посередницькі послуги з оренди житла, та акцентував увагу на обов’язковості інформування податкових органів про укладені ріелторами договори оренди.
«На жаль, ця вимога часто ігнорується. Рієлтори забувають, що за неподання такої інформації передбачена адміністративна відповідальність. Крім того, це призводить до втрат бюджетів, особливо місцевого», – наголосив Сергій Беркутов.
Податківець пояснив, – коли подається інформація про договори оренди, це дозволяє ідентифікувати фізичних осіб – орендодавців. А ті, в свою чергу, зобов’язані подати декларацію про майновий стан і доходи та сплатити податки: ПДФО та військовий збір.
За словами посадовця, на Тернопільщині офіційно працює 150 фізичних осіб – підприємців, які займаються посередницькою діяльністю у сфері нерухомості. Проте декларацію за 2024 рік подали лише 130 із них. Задекларована загальна сума доходів склала лише 2,8 млн грн, що в середньому – 21,5 тис. грн на одного рієлтора за рік. Ці цифри викликають закономірні запитання щодо прозорості ведення бізнесу.
Робоча зустріч відбулася у форматі продуктивного діалогу, під час якої Сергій Беркутов надав рієлторам конкретні відповіді на запитання, щодо особливостей застосування норм податкового законодавства, які регулюють їхню діяльність, а також висловив сподівання на результативну співпрацю в майбутньому.
Сектор інформаційної взаємодії
Головного управління ДПС у Тернопільській області
